Las personas físicas cuentan con diferentes opciones para el arrendamiento de viviendas: lo pueden hacer a nivel personal o a través de una sociedad. Si lo hacen a través de una sociedad, ésta puede arrendar sin desarrollar una actividad económica (sociedad patrimonial) o desarrollando una actividad económica.

Dentro de la categoría de sociedades que desarrollan una actividad económica, se encuentran las Entidades Dedicadas al Arrendamiento de Viviendas (EDAV), las cuales constituyen una opción interesante para aquellos inversores con intención de arrendar viviendas.

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